Aktuálně můžete v lokalitě Ostrava vybírat z nabídky 54 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy Zpět na přehled nabídek

Prodej, Činžovní dům, Ostrava, Moravská Ostrava a Přívoz

519 m2

1 041 m2

G - Mimořádně nehospodárná

9803

05.09.2021

Cena: 35 000 000 Kč / objekt

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Ing. Natálie Skřičková

Telefon: 723 044 ...

E-mail: skricko ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

REALITNÍ AGENTURA PRORADOST

Lidická 3461/9b, 690 03 Břeclav

www.reality-proradost.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Předmětem prodeje je secesní činžovní dům z roku 1903 situovaný v těsné blízkosti samotného centra města Ostravy na Nádražní ulici. Jedná se o budovu, ve které se nachází: - 2x nebytový prostor s výlohou na Nádražní ulici (145 m2 + 101m2) - 1x nebytový prostor s výhledem do dvora (cca 70m2) - 2x jednotka 4+1 (cca 130 m2) - 2x jednotka 3+1 (cca 110m2) - jednotka 2+1 s balkónem (cca 55 m2) - jednotka 3+kk (cca 85 m2) - Půdní prostor (možnost vybudování až 3 bytových jednotek) Všechny bytové jednotky mají společný znak a to vzdušné prostorné pokoje s vysokými stropy a parketovou podlahou. Byty jsou v dobrém až velmi dobrém stavu. Bytové a jedna nebytová jednotka jsou obsazeny dlouhodobými spolehlivými nájemníky, 2 nebytové jednotky jsou aktuálně připraveny k pronájmu. Společné prostory jsou udržovány, stejně tak technický stav domu. Dům je pravidelně udržován - každý rok prováděny revize a pravidelné údržbové práce. K dispozici je projekt výtahu. Půdní prostor o velikosti 15x6 m nabízí možnost vybudovat až 3 další jednotky o dispozici 1+kk. Každá jednotka má svůj vlastní plynový kotel. Aktuální měsíční výnosnost činí 110.000Kč, dům má vysoký potenciál na navýšení měsíční ziskovosti. Dům je podsklepený (v části jsou velmi nízké stropy). Veškerá občanská dispozice v těsné blízkosti. PENB zatím nebyl vyhotoven, proto dle zákona uvádíme označení pod písmenem „G“ We are offering for sale residential building from 1903 located in the center of Ostrava on Nádražní street. There are in total 3 commercial premises and 6 flats. The condition of building is very good and well kept. All the flats are also in good condition. All flats are currently rented by reliable tenants. There is an attic, which could be rebuilt into 3 more flats. Current monthly income from the whole building is 110.000 CZK. Income could be further increased.



Nahoru